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MARANHÃO – PIAUÍ – TOCANTINS - BAHIA

MAPITOBA

Considerada a região que mais cresce no Brasil, os Cerrados do Piauí, Bahia, Tocantins e Maranhão representam atualmente uma das melhores opções de investimentos no setor agrícola para investidores locais e estrangeiros. Localizado dentro da Mapitoba, zona de cerrado formado por Maranhão, Piauí, Tocantins e Bahia, a região desponta como uma das maiores potências do agronegócio.

O fato de ser uma das áreas com maior disponibilidade de terras no país e média de preços 40% inferior à do cerrado do Centro-Oeste, suas terras e clima propício para as culturas de soja, cana, milho, feijão, arroz, culturas de biodiesel, pecuária, reflorestamento entre outras, vem atraindo investidores de todas as partes do mundo, formando cidades com ótima estrutura de apoio.

Outro ponto que atrai os investidores para a região é a política ambiental. A legislação brasileira exige que os fazendeiros reservem 30% no Piauí , 20% Bahia, 35% Maranhão e Tocantins da propriedade para fins de conservação, bem menos do que na Amazônia onde a exigência de reserva é de 80%.

É hoje um dos mais importantes pólos do agronegócio do Brasil. Esse desenvolvimento no estado tem acontecido principalmente em função de fatores como: terras com recordes de produtividade; preço baixo do hectare, em comparação a outros estados produtores de grãos; chuvas estáveis; além de possuir um dos maiores lençóis freáticos do mundo.

Atualmente o Biodiesel retirado da mamona, da soja, do girassol, do Pinhão Manso (ótima produtividade) e até do dendê, com a vantagem de lançar menos poluentes pelas descargas dos veículos, pretende substituir parte do óleo diesel usado para mover caminhões e ônibus, e as terras do sul do Piauí têm se revelado aptas à cultura da mamona, zoneadas ao novo programa de energia alternativa do Brasil. Em Floriano, Piauí, já existe uma unidade, com capacidade instalada de produção de 44,5 mil m3. Depois do Protocolo de Kyoto, cada signatário procura reduzir sua emissão de poluentes no ar, para retardar o chamado efeito estufa da Terra. A Alemanha partiu na frente, seguida pela França, e Brasil com perspectivas excelentes de produção para atender não só ao mercado interno como externo.

Obs. : 1(Um) ha em média na região produz de 240/400 m3 de lenha/carvão.

Comparadas à outras regiões do país, as terras do sul do Piauí ainda estão relativamente baratas. Existem minas de calcário em Uruçui, Teresina, a distâncias que variam de 100 à 300 Km.

O Piauí apresenta um clima tipicamente tropical, com temperaturas médias elevadas, variando entre 18º (mínimas) e 39º C (máximas). A umidade relativa do ar oscila entre 60 e 84%.

Há duas estações do ano distintas nos cerrados: a estação seca e a estação chuvosa. As estações mudam de chuvosas para secas entre os meses de Abril a maio , e de seca para chuvosa entre os meses de fim de Outubro e Novembro.

O período chuvoso contribuiu para a formação de lavouras, onde destacam-se : o milho, a soja, o algodão, arroz, girassol e a mamona.

Principais vantagens:

1. Grande oferta de Terras

2. O período de cada safra é de +/-150 dias - Safra Anual

3. Os valores de venda saco soja são sempre cotados pela bolsa de Chicago (Chicago Board of Trade)

4. Valores em média 40% mais baratos do que os cerrados de outras regiões

5. Na região existem colheitas de 70 e 80 sacos por HA

6. Área de plantio é de 65% ( 35% para Reserva Legal )

7. Logística para escoamento da produção servida pela ferrovia Norte-Sul

Essa região fica à 600 km do porto de Porto Luis Correia - Litoral do Piauí, que recebe navios graneleiros de 50.000 toneladas, à 700 km do porto de Porto De Itaqui – Situado em São Luis, por onde se escoa o minério de ferro da serra de Carajás – PA e à 1.200 km do Porto De Suape – em Recife – PE, além do Porto de Pecém no Ceará.

Há um projeto (PAC ) em andamento ligando por ferrovia o município de ELISEU MARTINS - PI, ao Porto de Suape-PE , porto de Pecém-CE, para escoamento da produção de soja e outros produtos do Piauí – Maranhão e Pernambuco para exportação. Todo o nordeste será interligado por ferrovias.

O governo do Piauí vem dando todo incentivo ao desenvolvimento da região, levando em consideração a vocação e aos indiscutíveis potenciais naturais, onde a região sul produzirá, em pouco tempo, mais de 1.000.000 de toneladas de grãos, além de outras culturas que despontam, com perfeição, ao clima e às condições encontradas.

Economia e Incentivos

Os estados tem atraído agricultores do sul do país e investidores estrangeiros, que vêem no agronegócio a oportunidade que procuravam para incrementar seus lucros.

Há dez anos, as propriedades ocupadas no Piauí pela soja, representavam 13,6 mil hectares. Na última safra, a leguminosa ocupa 186,4 mil hectares.

Em produção, o espaço de uma década representou um crescimento de 20 vezes no tamanho da colheita, que deve chegar agora a meio milhão de toneladas (35% a mais que na safra anterior), segundo a Conab – Companhia Nacional de Abastecimento.

Segundo o depoimento do empresário Olacyr de Morais conhecido como “o rei da soja", em entrevista concedida ao jornal da tarde de São Paulo, a maior parte do território dos estados do Maranhão e de sul do Piauí possui condições, ligadas a todos os fatores indispensáveis á produção de grãos, de produzir tanto quanto os Estados do Paraná e rio Grande do Sul, pois tem, a perder de vista, grandes áreas de terra de boa qualidade, com mais luminosidade, melhor topografia, menor custo operacional e maior produtividade; solo com teor de argila superior a 20% e pH acima de 4,0. Várias jazidas de calcário a menos de 150 Km e jazidas de Fosfato no Município de Caracol.

Os dados apresentados da região sul do Piauí revelam várias oportunidades de investimento, tanto no setor agrícola, produção de grãos quanto no setor pecuário, produção de bovinos para corte, entretanto a exploração de CULTURA DE SOJA, BIODIESEL, ALGODAO E OUTROS nos parecem as mais atraentes se enfocarmos:

1. As condições naturais altamente favoráveis a essas culturas com reflexos na produção e na produtividade;

2. Aa disponibilidade de áreas com grandes extensões que permitem a implantação de projetos com no mínimo 1.000 ha contíguos ou não ;

3. Toda uma infra-estrutura existente que permite a produção, o armazenamento, o beneficiamento de produção própria do empreendimento a ser edificado e até de terceiros;

4. Facilidades de comercialização e distribuição de produção, tanto para o mercado nacional quanto internacional;

5. Facilidades de acesso e embarque aos postos de Luis Correia no Piauí, Itaqui no Maranhão e até mesmo do Pecém no Ceará. Muitos outros fatores são indicadores dessa OPORTUNIDADE DO INVESTIMENTO, mas, sobretudo a RENTABILIDADE.

O mercado nordestino das grandes cidades é extremamente consumidor e haverá sempre o retorno das carretas com o frete de volta com adubos e fertilizantes. No caso do BIODIESEL, o retorno desse transporte poderá ser com metanol/etanol para a mistura dentro da usina.

Rodovias

Recursos da ordem de R$ 54 milhões destinam-se à concluir os projetos de rodovias, incluindo a estrada de Jerumenha à Uruçui , onde estão recuperando toda a parte de terra dos 180 km. Até outubro está previsto revestimento primário e a pavimentação asfáltica.

O Governo Federal pretende gastar nas rodovias do Piauí e Bahia, através do Departamento Nacional de Infra-Estrutura de Transportes, em torno de R$ 840 milhões.

A Companhia de Desenvolvimento dos Vales do São Francisco e do Parnaíba (Codevasf) pretende triplicar o volume de investimentos no Piauí. Segundo informações do presidente da Companhia, Luiz Carlos Everton de Farias, em 2010 a meta é atingir os R$ 110 milhões.

Os recursos serão destinados as obras de infra-estrutura no Estado, construção de pontes, estradas, irrigação, reforma agrária e outras obras do setor que serão pulverizadas em todo o Estado, com o objetivo de complementar as atividades produtivas.

Ferrovias

A implantação da ferrovia Transnordestina, consolidará o principal investimento em logística de transporte da região.

Neste caso, um dos projetos mais relevantes é a construção do trecho entre Eliseu Martins e Parnamirim, de 880 quilômetros, e das ligações entre Parnamirim e os portos de Suape e Pecém, que somam 1.180 quilômetros. As duas obras estão avaliadas em US$ 1,5 bilhão.

Também é importante a implantação do trecho da Transnordestina entre Petrolina e Parnamirim, de 255km de extensão e custo aproximado de US$ 180 milhões.

Escoamento da produção por ferrovias que ligam o cerrado aos portos de Suape e Pecém

O diretor executivo do grupo Olho D'água ( Pernambuco) , Luiz Fernando de Melo, numa análise do setor sucroalcooleiro no Estado, revela os fatores que atraíram a empresa para esta região e anuncia projeções animadores na economia.

O mercado local tem condição de absorver nossa produção de açúcar e de álcool. O abastecimento do Ceará é feito pelo grupo Olho D'água, como também o do Maranhão. O futuro é a exportação, e os investimentos ultrapassam atualmente a ordem de R$ 45 milhões, o que representa um número maior de empregos, geração de renda e divisas para o Estado, além do fortalecimento da economia local.

A Bunge Alimentos se destaca como a maior oleaginosa da América Latina, Canadá e Europa com o seu parque industrial, no município de Uruçuí, a 453 quilômetros ao Sul de Teresina.

O ramo de atividade da Bunge no Piauí é a industrialização e comercialização de cereais e sementes oleaginosas, seus derivados e sucedâneos. A matéria-prima principal de sua atividade no Sul do Estado é a soja, para extração do óleo e ração animal. Vários produtos com marcas importantes de óleo comestível e margarina vegetal têm esta multinacional como fornecedora.

A atuação da Bunge Ceval na região é vista pelo Governo do Piauí como essencial para o processo de desenvolvimento econômico dos cerrados. Os investimentos totais previstos e já alocados pela Bunge calculados em R$ 450 milhões, recursos que foram aplicados em três etapas, executadas até 2010. A segunda etapa diz respeito à implantação de uma unidade de refino do óleo de soja, produto comestível utilizado na fritura dos alimentos, e de produção das margarinas e maionese vendidas nos supermercados.

A terceira e última etapa dos investimentos da Bunge se refere à implantação de uma fábrica de ração para a piscicultura. Hoje, a empresa processa 400 mil toneladas de soja por ano, mas, em 2007, a Bunge vai consumir 600 mil toneladas do produto agrícola e, em 2010, serão 1,2 milhão de toneladas anuais de soja, necessárias para atender à demanda das fábricas de óleo, gorduras saturadas e ração para a piscicultura.

Incentivos Financeiros

Em entrevista, o secretário-geral da Jucepi, o sr. José Eduardo Pereira (21.04.2010) relatou que “No Piauí, 80% das empresas são do comércio e serviços. O Governo do Estado está trabalhando para abrir novas fronteiras, concedendo benefícios fiscais para atração de indústrias”.

Fundo de Investimentos do Nordeste (FINOR)

O Fundo de Investimentos do Nordeste (FINOR) prevê redução do imposto de renda para empreendimentos em operação (redução de 50% do imposto de renda e adicionais não restituíveis, incidentes sobre o lucro da exploração) e reinvestimento (possibilidade de depositar 40% do imposto de renda devido para reinvenção). Prevê ainda a isenção de imposto de renda para empreendimentos em instalação, modernização, ampliação e diversificação (isenção do imposto de renda e adicionais não restituíveis incidentes sobre o lucro da exploração pelo prazo de dez anos).

Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste (FNE)

O FNE-BNB é uma fonte de recursos de médio e longo prazos, executada a partir de programas de financiamento aos setores produtivos. Os empréstimos estão sujeitos ao pagamento de juros e encargos de atualização monetária, não podendo as taxas de juros serem superiores a 8% (oito por cento) ao ano. As atividades consideradas de relevante interesse para o desenvolvimento econômico e social da região podem ter redução de encargos financeiros.

Incentivos Fiscais

O Governo do Piauí oferece uma série de vantagens legais na forma de incentivos fiscais e de regime tributário diferenciado.

A Lei Estadual n° 4.859, de 27/08/96, que dispõe sobre a concessão de incentivos fiscais, relativos ao ICMS, às empresas responsáveis por empreendimentos industriais ou agroindustriais prioritários para o Estado, em implantação, relocalização ou revitalização.

O prazo de investimento pode chegar a 12 anos, contados a partir do primeiro faturamento da empresa. As condições dos incentivos são as seguintes:

a. empreendimentos que fabriquem produto sem similar no Piauí: dispensa de 100% do ICMS devido nos primeiros 7 (sete) anos e dispensa de 70% por mais 03 (três) anos, se instalados na capital; dispensa de 100% do ICMS durante os 09 (nove) primeiros anos e de 70% por mais 03 (três) anos, se instalado no interior. Este incentivo é aplicado na saída de produtos fabricados; na aquisição de máquinas, aparelhos, instrumentos etc., que venham a compor o imobilizado do empreendimento. Aplica-se, também, no transporte vinculado à aquisição dos bens já mencionados;

b. empreendimentos que fabriquem produto com similar no Piauí: dispensa de 60% do ICMS devido nos primeiros 10 (dez) anos, se na capital, e 12 (doze) anos, se no interior. Os mesmos incentivos são aplicados na aquisição de maquinários e outros elementos de infra-estrutura da empresa, conforme item anterior;

c. nas hipóteses de revitalização e relocalização de estabelecimento o incentivo fiscal terá o prazo máximo de 06 (seis) anos e será correspondente à dispensa de 60% do ICMS apurado durante 05 (cinco) anos, se na capital e 06 (seis) anos se no interior.

Créditos

Existem muitas linhas de crédito disponíveis no Estado do Piauí, onde estão instaladas agências dos principais bancos privados do País e bancos governamentais de fomento, como o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), Banco do Nordeste, Banco do Brasil S.A. e Banco do Estado do Piauí.

BNDES - Geralmente opera com crédito de longo prazo para empresas de médio e grande porte. As principais linhas de financiamento para o Nordeste estão relacionadas com: Indústria ; Comércio, Serviços e Informatização; e Programa Nordeste Competitivo (têxtil, confecções, pedras ornamentais, gipsita, horticultura irrigada).

Banco do Nordeste - Responsável por 27% das operações de crédito do Nordeste, oferece empréstimos de curto, médio e longo prazos com financiamentos a: Agropecuária; Agroindústria; Infra-Estrutura; Turismo; Comercio Interno; Exportações; Importações.

Produto Interno Bruto - PIB

Os dados revelados pela SUDENE sobre a evolução do PIB nordestino são estimulantes para o Piauí. No período de 1970 a 1996, o PIB do Piauí cresceu a um ritmo muito maior que o de muitos Estados do Nordeste, aproximando-se da variação média regional. O PIB do Piauí quintuplicou em 26 anos. Em 1996 foi de R$ 5,2 bilhões, com uma variação anual de 5,05% em relação ao ano anterior.

Em 1970, o PIB do Piauí, em termos absolutos, somente era maior que o de Sergipe. Hoje ainda é assim, muito embora passasse a ter variação positivas maiores que muitos Estados do Nordeste. As variações do PIB do Piauí foram maiores que as de Estados como a Bahia, Pernambuco, Alagoas e Paraíba e hoje é 23% maior que o de Sergipe, o último Estado no "ranking".

O Piauí tem tudo para tirar essa desvantagem e, no contexto nordestino, é um dos que mais crescem. A economia mal decolou e o Estado ainda dispõe de todos os elementos necessários, como: água em abundância, muita terra para irrigação e os cerrados pouco explorados.

PIB "Per Capta"

As informações hoje dão conta de que o Piauí esta correndo mais rápido do que a maioria dos competidores regionais. O PIB "per capita" em 96 já representava 72% do PIB "per capita" do Nordeste. A continuar a atual tendência, o Piauí se equiparará à média do PIB "per capita" regional em 10 anos.

Todos esses atrativos geram grandes oportunidades de negócios na região, nossa missão é de oferecer os melhores negócios para investidores interessados neste setor.

Panorama Geográfico

MA.PI.TO.PA

Terreno e Vegetação

O panorama típico são os espaços sem fim e horizontes infinitos.A altitude acima do nível do mar varia entre os cerrados de 300 à 1.200 metros. Cerca de três quartos dos cerrados permanece em elevações entre 300 e 900 metros.

A vegetação nativa dominante é de arbustos de baixo-crescimento e árvores atrofiadas distribuídas irregularmente através das terras com relva. As árvores são raramente maiores que 10 metros de altura e os troncos raramente excedem a 250 mm no diâmetro.

Relevo

Ao sul do Piauí, sul do Maranhão e Oeste da Bahia, encontram-se as maiores altitudes da região, situadas em torno de 900 metros de altitude. Entre essas zonas elevadas e o curso dos rios que permeiam o Estado, como, por exemplo, o Gurguéia , Fidalgo, Uruçuí Preto e o Parnaíba, encontram-se formações tabulares, contornadas por escarpas íngremes, resultantes da ação erosiva das águas.

O rio Parnaíba e seus afluentes, que constituem a Bacia Hidrográfica do Parnaíba são considerados como parte da Bacia Hidrográfica do Nordeste.A Bacia do Parnaíba tem 342.988 km² dos quais 249.374 km² são piauienses.

Os municípios piauienses banhados pelo Parnaíba em seu alto curso são Gilbués, Santa Filomena, Ribeiro Gonçalves, Uruçuí, Antônio Almeida, Guadalupe e Jerumenha.

No sudoeste, sobre as chapadas de Sebastião Leal, Uruçuí, Ribeiro Gonçalves, Baixa Grande do Ribeiro, Antônio Almeida e Santa Filomena, no denominado coração dos Cerrados, começa a expandir-se no Piauí a maior fronteira agrícola brasileira. São milhares e milhares de hectares de terras anualmente incorporadas aos mecanismos nacionais e mundiais do "agribusiness", envolvendo principalmente a produção sustentada de soja.

Hidrografia

O Piauí, Maranhão e Oeste da Bahia são reconhecida mentes detentores de um volumoso manancial de água subterrânea. Entretanto, é que são registradas as maiores vazões, onde os poços podem apresentar volumes que aumentam proporcionalmente à maior profundidade. O poço Violeta, no Vale do Gurguéia-PI, é um típico exemplo: a uma profundidade de 980 metros, ele jorra água a uma altura em torno de 40 metros, com uma vazão aproximada de 600 metros cúbicos/hora. Em termos médios estaduais, estima-se um potencial de 10m3/hora/km2.

Nas chapadas não há possibilidade de se perfurar poços artesianos jorrantes, pois nossas chapadas possuem altitudes médias de 600m. Por outro lado, poços artesianos não jorrantes atingem o mesmo lençol a uma profundidade média de 250m, com vazão satisfatória e água de excelente qualidade.

Vegetação

Os Estados do Piauí e Bahia caracterizam-se, como uma zona de transição, apresentando aspectos do semi-árido nordestino, da pré-Amazônia e do Planalto central do Brasil. Refletindo as condições de umidade das diversas zonas, as regiões ecológicas distribuem-se em faixas paralelas, com a caatinga arbórea e arbustiva predominando no sudeste, a floresta decidual no Baixo e Médio Parnaíba, cerrado e cerradão, no centro-leste e sudoeste e as formações pioneiras de restinga, mangue e aluvial campestre, na zona litorânea.

Nas paisagens vegetais, destacam-se os cocais, onde concentram 22 municípios no norte do Piauí, 11 no Ceará e 7 do Maranhão, com seus exemplares de babaçu, carnaúba, buriti, e tucum, encontrados na região da floresta decidual, nos vales úmidos e nas áreas alagadiças, sustentando a atividade extrativa de significativa importância para o Estado.

É caracterizada pela caatinga e pelos cerrados ou agrestes, que ocupam quase toda a área do Piauí e Bahia. Existem ainda, regiões de mata densa e de cocais, onde predominam as palmeiras babaçu e carnaúba.

Solos

Os solos do Cerrado estão entre os mais velhos solos do mundo e têm extremamente baixa fertilidade natural. Normalmente têm baixos níveis de pH e alta saturação de alumínio, são deficientes em fósforo, carbonato de potássio e traços minerais (veja as análises de solo em anexo). Contudo, são extremamente profundos e permeáveis, com excelentes características físicas, e excepcionalmente adequados à agricultura mecanizada quando trabalhados sob ampla escala de condições de umidade.

Os solos dos cerrados exigem modificações extensivas para produção viável de produtos agrícolas. Calcário, fósforo, potássio e traços de elementos devem ser aplicados para corrigir o pH baixo, a saturação de alumínio, e as macro e as micro deficiências de nutrientes.

Formar um solo fértil leva tempo; a produtividade muito alta pode ser alcançada, mas somente depois de um, dois ou mais anos de colheitas.

Do ponto de vista estritamente agrícola, os solos piauienses podem ser classificados nos seguintes grupos:

Latossolos : Solos de textura média, planos, profundos, bem drenados com excepcionais condições para motomecanização porque são fáceis de serem trabalhados, em função da textura média e ausência de pedregosidade, corrigíveis com a aplicação de calcário e fertilizante. Ocupam cerca de 41,8% da superfície estadual e se estendem de norte a sul em grandes faixas contínuas ou não.

Podzolicos : Estão associados aos Latos solos e Solos Litólicos, principalmente, referem-se à topografia, às vezes movimentada, mas oferecem excelentes condições para o uso com agricultura racionalizada.

Aluviões : Situados ao longo dos rios e riachos por quase 5 mil quilômetros de extensão, são encontrados ao lado dos rios Parnaíba, (o principal), do Gurguéia, Longa, Poti, Piauí e Canindé. Localizam-se os principais perímetros irrigados do Nordeste, e a vantagem desses solos refere-se principalmente aos elevados níveis de fertilidade natural.

Areias Quartzosas : Abundantemente distribuído pelas regiões do Estado, com 7,3% dos solos estaduais, constituído pelas Areia Quartzosas. Planos, contínuos e profundos, são excelentes para a produção frutífera, principalmente aquelas culturas pouco tolerantes a excessos de água, além de culturas anuais que exigem solos bem arejados.